samedi 17 janvier 2009

Prêts immobiliers : baisse des taux d'intérêts

samedi 17 janvier 2009

Voici une bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux des prêts immobiliers baissent !

Bon, certes ce n'est pas grand chose mais sur la durée... La baisse constatée est de -0,15% à -0,40% selon les régions ce qui ramène donc le taux moyen à 20 ans à 4,85% (contre 5,15% l'année dernière) mais cela n'est que le début semble-t-il !

Nous devons cette baisse à la politique de la Banque Centrale Européenne qui a réduit considérablement le niveau de ses intérêts directeurs pour la quatrième fois consécutive en abaissant son principal taux directeur à 2% alors qu'il était encore de 4,25% en octobre 2008.

C'est bien sûr une bonne nouvelle pour ceux qui s'apprêtent à emprunter pour acheter un bien immobilier puisque les banques fixent leur taux de crédit sur la base de celui auquel elles mêmes parviennent à emprunter (taux de refinancement).

Notons que les banques ont répercuté cette baisse mais n'ont pas oublié au passage de reconstituer leurs marges bénéficiaires ! Etat de crise pour elles aussi oblige ... De nouvelles baisses de taux sont attendues dans les mois qui viennent.

à suivre donc

Source : Les Echos

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